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個人理財 – 如何計算你每月的分期付款?

最近有很多朋友問我關於銀行貸款的分期付款怎麼計算,這個用Microsoft Excel試算表的PMT函數會很容易地計算出來。

PMT(Payment) 就是每期應付的本息總合,因為是現金流出,所以會出現負值。我們首先要知道它的函數參數:

=PMT(rate,nper,pv,fv,type)

  • rate: 各期的利率

  • nper:分期付款的期數

  • pv:貸款金額

例如:房屋貸款1,000萬元,期數為20年,利率1.85%

則rate=1.85%

     nper= 20

     pv=10000000

我做了一個Video,實際教大家操作,歡迎線上觀看。


個人理財- 如何計算分期付款 How to calculate your monthly mortgage payment-Carol Lin

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